Vermietet! Schönes, modernisiertes Haus in Bad-Homburg Gonzenheim!

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!!!1 Schlafzimmer | max. 2 Personen! | keine Garage vorhanden!!!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dies charmante, modernisierte Fachwerkhaus bietet mit seinen ca. 82 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, einem Keller und einem kleinen Gartenanteil den idealen Ort für gemütliches Wohnen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn-Essbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht einfängt. Die modern gestaltete Einbauküche lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern.

Das Tageslichtbad im Erdgeschoss begeistert mit einer großzügigen Dusche und einem stilvollen Waschbecken. Der praktische Keller mit ca. 40 m² bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Dachgeschoss präsentiert sich als gemütliche Wohnoase mit einem Schlafzimmer sowie einem kleinen Büro- oder Ankleidebereich. Ein weiterer Einbauschrank sorgt für Ordnung und Stil. Hier finden Sie Rückzugsmöglichkeiten und Raum für individuelle Gestaltungsideen.

Der kleine Gartenanteil lädt zum Grillen und Entspannen im Freien ein, während Parkmöglichkeiten an der Straße eine bequeme Anreise ermöglichen.

Dieses modernisierte Fachwerkhaus vereint den Charme historischer Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Ein Ort, an dem Geschichte auf Moderne trifft und Gemütlichkeit auf Funktionalität. Zögern Sie nicht, dieses einzigartige Wohnangebot näher zu erkunden und Ihren persönlichen Wohntraum wahr werden zu lassen!

- Parkettboden
- Tageslichtbad mit Dusche
- 1 Schlafzimmer DG
- Einbauküche
- doppeltverglaste Kunststoffenster
- Gasheizung
- LAN-Anschluss
- Keller
- Einbauschränke
- kleiner Gartenanteil vor dem Haus
- die Versorgung vom Gas erfolgt direkt durch den Mieter mit dem Versorger

Gonzenheim, zwischen der Innenstadt Bad Homburgs und Ober-Eschbach gelegen, ist gut an öffentliche Verkehrsmittel angebunden. Die U2 nach Frankfurt/Südbahnhof endet hier, und verschiedene Stadtbuslinien verkehren in kurzen Abständen. Die Autobahn ist über die Pappelallee schnell erreichbar.

Für Kinder stehen Betreuungseinrichtungen, eine Grundschule und ein Gymnasium sowie die Maria-Ward-Schule zur Verfügung. Das Stadtteilzentrum Gonzenheim fungiert mit seinen Kooperationspartnern als Begegnungsstätte, bietet Beratung und Bildung sowie bewährte Kurse für Senioren. Am Wingertsberg befindet sich das Tatjana-Gerdes-Haus, ein Alten- und Pflegeheim.

Verschiedene Vereine bieten sportliche, kulturelle und gesellschaftliche Aktivitäten, unterstützt durch einen Sportplatz und eine Sporthalle. Das Vereinshaus und die Feuerwehr liegen in direkter Nähe. Die katholische und evangelische Kirche sind aktiv am Gemeindeleben beteiligt, und es gibt einen eigenen Stadtteilfriedhof in der Kaiser-Friedrich-Promenade. Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden.

Straßenverkehr:
Bad Homburg Gonzenheim ist gut in das Straßennetz eingebunden. Die Bundesstraße B456 verläuft in der Nähe und bietet eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A5 und A661. Dadurch ist die Erreichbarkeit mit dem Auto sowohl aus Richtung Frankfurt als auch aus anderen Teilen des Rhein-Main-Gebiets problemlos.

Öffentlicher Nahverkehr:
Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut. Der Stadtteil ist an das Busnetz von Bad Homburg angebunden, was eine einfache Verbindung zum Bad Homburger Bahnhof ermöglicht. Vom Bahnhof Bad Homburg bestehen regelmäßige Zugverbindungen nach Frankfurt und in die umliegenden Städte.

Schienenverkehr:
Der Bahnhof Bad Homburg bietet Anschluss an das regionale Schienennetz. Von dort aus bestehen direkte Bahnverbindungen nach Frankfurt.

Flughafen:
Der Flughafen Frankfurt am Main ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.

- für max. 2 Personen geeignet
- die Vorauswahl der Interessenten erfolgt durch eine Selbstauskunft die wir Ihnen per Email mit dem Exposé zusenden
- bei Abschluss des Mietvertrages sind die SCHUFA, sowie die Einkommensnachweise vorzulegen
- Haustiere nach Vereinbarung
- keine WG