Immocon360®
Griedeler Straße 2
35510 Butzbach

Tel.: +49 6033 - 97430 - 88
Fax: +49 6033 - 97430 - 89
E-Mail: info@immocon360.de
Web: www.immocon360.de
 

Schöne, freundliche DG-Wohnung in Nieder-Mörlen! (Sonstige Angaben beachten)

Objektübersicht

Status   Vermietet
Objektart   Dachgeschosswohnung
Adresse   61231 Bad Nauheim, Fröbelstraße 15
Objektnummer   2024-017
Baujahr   1982
Zimmerzahl   2
Wohnfläche (ca.)   69,94 m²
Gesamtfläche (ca.)   69,94 m²
Kaltmiete   720,- €
Nebenkosten (ca.)   200,- €
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten   ja
Warmmiete (ca.)   950,- €
Kaution   2.070,- €
Etage   3
Anzahl Etagen   3
Balkon   ja
Anzahl Garage / Stellplatz   1
Garage / Stellplatz   Miete 30,- € / Anzahl 1
Energieausweis   Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger   GAS
Endenergiebedarf   196,81 kWh / (m²*a)
Energieausweis gültig bis   2034-07-14
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten   ja
Energieausweis Werteklasse   F
Energieausweis Baujahr   2014
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Schlafzimmer   1
Badezimmer   1
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Gas
Haustiere   nein
Kabel / Sat-TV   ja
Zustand   modernisiert
bezugsfrei ab   sofort

Objektbeschreibung

*Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt das Kontaktformular unter Angabe Ihrer vollständigen Daten! Vielen Dank!

!!Bitte beachten Sie die Sonstigen Angaben im Exposé!!

Diese schöne, lichtdurchflutete Wohneinheit, befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Bad Nauheim Nieder-Mörlen in einem Mehrparteienhaus mit insgesamt 3 Einheiten.
Die Wohnfläche beträgt von ca. 70 m², verteilt auf 2-ZKB.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Ein seperater Kellerraum steht dem zukünftigen Mieter ebenfalls zur Verfügung, sowie ein Waschraum.

Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Haus.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.

*Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt das Kontaktformular. Vielen Dank!

Ausstattung

- Einbauküche
- Kellerraum
- Loggia
- Bad mit Wanne
- Parkettboden

Lage

Die Kur-, und Gesundheitsstadt Bad Nauheim hat ca. 31000 Einwohner und liegt 25 km nördlich von Frankfurt.
Als Kurort genoss Bad Nauheim um 1900 Weltrang. 2010 war Bad Nauheim Gastgeber der Landesgartenschau. Das Wahrzeichen und wichtigstes Baudenkmal der Stadt ist der Sprudelhof.
Der riesige Gebäudekomplex ist um 3 heiße Heilquellen gruppiert und beherbergt 240 zum Teil reichverzierte Badezimmer, darunter luxuriöse Fürstenbäder. Der Sprudelhof mit seinen Gebäudekomplexen zählt zu einer der größten zusammenhängenden Jugendstilanlagen Europas. Das Bild Bad Nauheims wir geprägt von einem Ensemble gut erhaltener Jugendstil-Bauten.
Der historische Kurpark mit See und altem Baubestand bildet das innerstädtische Erholungsareal. Die gemütliche Innenstadt lädt zum Bummeln und Verweilen in einem der zahlreichen Kaffees ein.
Neben weiteren Attraktionen bietet Bad Nauheim eine ganze Reihe von Freizeitmöglichkeiten und Veranstaltungen, so dass Jung und Alt auf Ihre Kosten kommen. Die Gesundheitsversorgung vor Ort ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in großer Zahl vorhanden.
Eine Vielzahl gastronomischer Möglichkeiten rundet das Angebot ab.
Die Infrastruktur für Pendler ist sehr gut. Bahn, Bus und die Autobahn A5 sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Fahrzeit nach Frankfurt beträgt ca. 25 Minuten.

Sonstiges

Wichtig:
- max. 1 Person!
- gerne an berufstätige Personen oder Rentner zu vermieten
- keine WG
- keine Haustiere!
- vor dem Mietvertragsabschluss ist die SCHUFA und ein Einkommensnachweis vorzulegen
- die Vorauswahl erfolgt durch eine Selbstauskunft die wir Ihnen per Email zukommen lassen
- Bitte nutzen Sie für den ersten Eindruck der Immobilie unsere 360° Online-Besichtigung. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Kontaktinformation

Immocon360®
Griedeler Straße 2
35510 Butzbach

Tel.: +49 6033 - 97430 - 88
Fax: +49 6033 - 97430 - 89
E-Mail: info@immocon360.de
Web: www.immocon360.de

Ihr Ansprechpartner

Herr Marco Orlinski

Telefon: 004915771971541
info@immocon360.de

Immocon360® Ihr Immobilienmakler in Butzbach Schöne, freundliche DG-Wohnung in Nieder-Mörlen! (Sonstige Angaben beachten)
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Frontansicht Schöne, freundliche DG-Wohnung in Nieder-Mörlen! (Sonstige Angaben beachten)
Frontansicht 
Treppenhaus Schöne, freundliche DG-Wohnung in Nieder-Mörlen! (Sonstige Angaben beachten)
Treppenhaus 
Flur Schöne, freundliche DG-Wohnung in Nieder-Mörlen! (Sonstige Angaben beachten)
Flur 
Flur Ansicht 2 Schöne, freundliche DG-Wohnung in Nieder-Mörlen! (Sonstige Angaben beachten)
Flur Ansicht 2 
Badezimmer Schöne, freundliche DG-Wohnung in Nieder-Mörlen! (Sonstige Angaben beachten)
Badezimmer 
Badezimmer Ansicht 2 Schöne, freundliche DG-Wohnung in Nieder-Mörlen! (Sonstige Angaben beachten)
Badezimmer Ansicht 2 
Küche Schöne, freundliche DG-Wohnung in Nieder-Mörlen! (Sonstige Angaben beachten)
Küche 
Schalfzimmer Schöne, freundliche DG-Wohnung in Nieder-Mörlen! (Sonstige Angaben beachten)
Schalfzimmer 
Schlafzimmer Ansicht 2 Schöne, freundliche DG-Wohnung in Nieder-Mörlen! (Sonstige Angaben beachten)
Schlafzimmer Ansicht 2 
IMG_9989 Schöne, freundliche DG-Wohnung in Nieder-Mörlen! (Sonstige Angaben beachten)
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Wohnzimmer Schöne, freundliche DG-Wohnung in Nieder-Mörlen! (Sonstige Angaben beachten)
Wohnzimmer 
Wohnzimmer Ansicht 2 Schöne, freundliche DG-Wohnung in Nieder-Mörlen! (Sonstige Angaben beachten)
Wohnzimmer Ansicht 2 
Wohnzimmer Ansicht 3 Schöne, freundliche DG-Wohnung in Nieder-Mörlen! (Sonstige Angaben beachten)
Wohnzimmer Ansicht 3 
Wohnzimmer Ansicht 4 Schöne, freundliche DG-Wohnung in Nieder-Mörlen! (Sonstige Angaben beachten)
Wohnzimmer Ansicht 4 
Loggia Schöne, freundliche DG-Wohnung in Nieder-Mörlen! (Sonstige Angaben beachten)
Loggia 
Loggia Ansicht 2 Schöne, freundliche DG-Wohnung in Nieder-Mörlen! (Sonstige Angaben beachten)
Loggia Ansicht 2 
Kellerraum Schöne, freundliche DG-Wohnung in Nieder-Mörlen! (Sonstige Angaben beachten)
Kellerraum 
Waschraum Schöne, freundliche DG-Wohnung in Nieder-Mörlen! (Sonstige Angaben beachten)
Waschraum