Immocon360®
Griedeler Straße 2
35510 Butzbach

Tel.: +49 6033 - 97430 - 88
Fax: +49 6033 - 97430 - 89
E-Mail: info@immocon360.de
Web: www.immocon360.de
 

Schöne Maisonette-Wohnung in Kurparknähe! (Bitte sonstige Angaben beachten!)

Objektübersicht

Status   Vermietet
Objektart   Maisonettewohnung
Adresse   61231 Bad Nauheim, Hildegardstraße 12
Objektnummer   2024-027
Baujahr   1935
Zimmerzahl   3
Wohnfläche (ca.)   82 m²
Nutzfläche (ca.)   30 m²
Gesamtfläche (ca.)   82 m²
Kaltmiete   900,- €
Nebenkosten (ca.)   180,- €
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten   ja
Warmmiete (ca.)   1.130,- €
Kaution   2.000,- €
Etage   2
Anzahl Etagen   3
Balkon   ja
Anzahl Garage / Stellplatz   1
Garage / Stellplatz   Miete 50,- € / Anzahl 1
Energieausweis   Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger   GAS
Endenergiebedarf   86,20 kWh / (m²*a)
Energieausweis gültig bis   2025-04-30
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten   ja
Energieausweis Werteklasse   F
Energieausweis Baujahr   2014
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Schlafzimmer   2
Badezimmer   1
WC   1
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Gas
Haustiere   nein
Kabel / Sat-TV   ja
Zustand   neuwertig
bezugsfrei ab   01.01.2025

Objektbeschreibung

Frei ab 01.01.2025!

Direkt in Kurparknähe, befindet sich diese 3-ZKB Wohnung in einem kernsanierten Haus mit zwei Wohneinheiten.
Eine hochwertige und moderne Ausstattung erwartet Sie auf zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 82 m².
Eine ruhige und nette Nachbarschaft runden das Gesamtangebot ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.
Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt das Kontaktformular. Vielen Dank!

Ausstattung

- Spotbeleuchtung(dimmbar)
- Schallschutztüren
- Schalschutzfenster
- Sicherheitsfenster
- elektr. Rolläden mit Touchscreensteuerung
- Einbauküche mit Geräten
- Gäste-WC
- Vollwärmeschutz
- Bad mit Wanne und Dusche
- Parkettboden
- Fliesen in Holzoptik
- Kellerraum beheizt und Netzwerkanschluss vorhanden
- Netzwerkverkabelung in jedem Wohnraum
- Balkon
- Außenstellplatz

Lage

Die Kur-, und Gesundheitsstadt Bad Nauheim hat ca. 31000 Einwohner und liegt 25 km nördlich von Frankfurt.
Als Kurort genoss Bad Nauheim um 1900 Weltrang. 2010 war Bad Nauheim Gastgeber der Landesgartenschau. Das Wahrzeichen und wichtigstes Baudenkmal der Stadt ist der Sprudelhof.
Der riesige Gebäudekomplex ist um 3 heiße Heilquellen gruppiert und beherbergt 240 zum Teil reichverzierte Badezimmer, darunter luxuriöse Fürstenbäder. Der Sprudelhof mit seinen Gebäudekomplexen zählt zu einer der größten zusammenhängenden Jugendstilanlagen Europas. Das Bild Bad Nauheims wir geprägt von einem Ensemble gut erhaltener Jugendstil-Bauten.
Der historische Kurpark mit See und altem Baubestand bildet das innerstädtische Erholungsareal. Die gemütliche Innenstadt lädt zum Bummeln und Verweilen in einem der zahlreichen Kaffees ein.
Neben weiteren Attraktionen bietet Bad Nauheim eine ganze Reihe von Freizeitmöglichkeiten und Veranstaltungen, so dass Jung und Alt auf Ihre Kosten kommen. Die Gesundheitsversorgung vor Ort ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in großer Zahl vorhanden.
Eine Vielzahl gastronomischer Möglichkeiten rundet das Angebot ab.
Die Infrastruktur für Pendler ist sehr gut. Bahn, Bus und die Autobahn A5 sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Fahrzeit nach Frankfurt beträgt ca. 25 Minuten.

Sonstiges

- die Vorauswahl der Interessenten erfolgt durch eine Selbstauskunft die wir Ihen per E-Mail zukommen lassen
- keine Haustiere!
- vor Mietvertragsunterzeichnung sind SCHUFA, Einkommensnachweise vorzulegen
- gerne an max. 2 Personen zu vermieten!

Kontaktinformation

Immocon360®
Griedeler Straße 2
35510 Butzbach

Tel.: +49 6033 - 97430 - 88
Fax: +49 6033 - 97430 - 89
E-Mail: info@immocon360.de
Web: www.immocon360.de

Ihr Ansprechpartner

Herr Marco Orlinski

Telefon: 004915771971541
info@immocon360.de

Immocon360® Ihr Immobilienmakler in Bad Nauheim Schöne Maisonette-Wohnung in Kurparknähe! (Bitte sonstige Angaben beachten!)
Immocon360® Ihr Immobilienmakler in Bad Nauheim 
Treppenaufgang Schöne Maisonette-Wohnung in Kurparknähe! (Bitte sonstige Angaben beachten!)
Treppenaufgang 
Flur Schöne Maisonette-Wohnung in Kurparknähe! (Bitte sonstige Angaben beachten!)
Flur 
Küche Schöne Maisonette-Wohnung in Kurparknähe! (Bitte sonstige Angaben beachten!)
Küche 
Küche Schöne Maisonette-Wohnung in Kurparknähe! (Bitte sonstige Angaben beachten!)
Küche 
Gäste-WC Schöne Maisonette-Wohnung in Kurparknähe! (Bitte sonstige Angaben beachten!)
Gäste-WC 
Wohnzimmer Schöne Maisonette-Wohnung in Kurparknähe! (Bitte sonstige Angaben beachten!)
Wohnzimmer 
Wohnzimmer Schöne Maisonette-Wohnung in Kurparknähe! (Bitte sonstige Angaben beachten!)
Wohnzimmer 
Treppenaufgang Schöne Maisonette-Wohnung in Kurparknähe! (Bitte sonstige Angaben beachten!)
Treppenaufgang 
Wohnzimmer Schöne Maisonette-Wohnung in Kurparknähe! (Bitte sonstige Angaben beachten!)
Wohnzimmer 
Balkon Schöne Maisonette-Wohnung in Kurparknähe! (Bitte sonstige Angaben beachten!)
Balkon 
Schlafzimmer Schöne Maisonette-Wohnung in Kurparknähe! (Bitte sonstige Angaben beachten!)
Schlafzimmer 
Badezimmer Schöne Maisonette-Wohnung in Kurparknähe! (Bitte sonstige Angaben beachten!)
Badezimmer 
Badezimmer Schöne Maisonette-Wohnung in Kurparknähe! (Bitte sonstige Angaben beachten!)
Badezimmer 
Kellerraum Schöne Maisonette-Wohnung in Kurparknähe! (Bitte sonstige Angaben beachten!)
Kellerraum 
Waschraum Schöne Maisonette-Wohnung in Kurparknähe! (Bitte sonstige Angaben beachten!)
Waschraum