+provisionsfrei für Kaufende+ Einzigartiges Grundstück in ruhier Lage!

Attraktives Baugrundstück in naturnaher Umgebung in 35510 Butzbach-Hausen Oes

Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.700 m² befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohnlage in Butzbach-Hausen-Oes, einem charmanten Stadtteil von Butzbach.
Eingebettet in eine naturverbundene Umgebung, bietet das Grundstück viel Platz für Ihre individuellen Bauwünsche.

Details zum Grundstück

o Lage: Wohngebiet in Butzbach-Hausen-Oes

o Grundstücksgröße: 1.700 m²

o Bebaubarkeit: Geeignet für ein Einfamilienhaus

o Besonderheit: Maximal ein Vollgeschoss möglich

o Aktuelle Bebauung: Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines Ferien- bzw. Wochenendhaus.

Highlights

o Ruhige Umgebung: Das Grundstück liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend, ideal für Familien oder Ruhesuchende.

o Naturnah: Umgeben von einer malerischen Landschaft bietet die Lage Erholung direkt vor der Haustür.

o Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Durch die großzügige Fläche lässt sich hier ein geräumiges Einfamilienhaus verwirklichen - perfekt für ein Leben im Grünen.

o Bestehende Bebauung: Das vorhandene Ferienhäuschen kann je nach Bedarf weiter genutzt oder durch ein modernes Wohnhaus ersetzt werden.

Besonderheiten der Umgebung

Die naturnahe Lage bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder einfach nur die Natur zu genießen. Ein ideales Grundstück für Menschen, die Naturverbundenheit und Komfort vereinen möchten.

- GRZ: 0,4
- GFZ: 0,4
- Vollgeschosse: 1
- Nutzung: Wohngebiet
- Bebaubar mit: Einfamilienhaus
- Erschließung: Teilerschlossen

Hausen-Oes ist ein malerischer Stadtteil von Butzbach im hessischen Wetteraukreis, eingebettet in die waldreiche Landschaft des östlichen Hintertaunus. Gelegen am Fuße des Hausbergs und des Brülerbergs, befindet sich der Ort im Naturpark Taunus und bietet eine idyllische Umgebung für Naturliebhaber.

Die reizvolle Lage mit Panoramawegen, intakter Natur und der Nähe zum Hausberg macht Hausen-Oes heute zu einem attraktiven Naherholungsgebiet. Auf der Oes sind zahlreiche Wochenendhäuser entstanden, die den ländlichen Charme des Ortes unterstreichen.

Butzbach-Hausen-Oes verbindet die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind im nahegelegenen Butzbach gut erreichbar.
Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an die A5 und damit an Städte wie Frankfurt oder Gießen.

Insgesamt zeichnet sich Hausen-Oes durch seine reiche Geschichte, die enge Verbundenheit mit der Natur und eine starke Dorfgemeinschaft aus, die Tradition und Moderne harmonisch verbindet.

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