+provisionsfrei für Kaufende+ Schöner Bungalow mit einem großzügigen Grundstück in ruhiger Lage!

Dieses charmante Einfamilienhaus in Bungalowbauweise wurde im Jahr 1978 in solider Holzständerbauweise von der Firma Bien-Haus errichtet und bietet eine einzigartige Gelegenheit für handwerklich begabte Käufer, die ein renovierungsbedürftiges Objekt nach ihren Vorstellungen gestalten möchten.
Das großzügige Grundstück und der große Garten bieten viel Platz für Outdoor-Aktivitäten und Erholung.
Dieses Einfamilienhaus bietet mit seiner großzügigen Raumaufteilung und dem großen Grundstück ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die viel Platz und Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung suchen.
Die ruhige Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur machen dieses Objekt besonders attraktiv.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und gut erreichbar.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt das Kontaktformular unter Angabe Ihrer vollständigen Daten. Im Anschluss werden wir Ihnen das Exposé inkl. unsere 360° Online-Besichtigung zukommen lassen. Vielen Dank!

- zwei Bäder
- Gäste-WC
- Terrasse
- Garage
- Außenstellplatz
- großer Garten
- Keller
- zweifachverglaste Holzfenster abschließbar
- teil. elektr. Rolläden
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Bauweise: Fertigbauweise
- Zustand: renovierungsbedürftig

Ober-Hörgern ist der kleinste Stadtteil von Münzenberg im südhessischen Wetteraukreis mit einer Einwohnerzahl von 426 (Stand 31.12.2023).
Die Ortschaft liegt an einer alten, das Wettertal überquerenden Wegeverbindung zwischen Holzheim und Münzenberg.

Münzenberg ist nicht nur ein idyllischer Ort für Erholung und Entspannung, sondern auch ein pulsierendes Zentrum für Kunst und Kultur. Das ganze Jahr über bereichern zahlreiche Veranstaltungen, Konzerte und Ausstellungen das kulturelle Leben der Stadt.

Einrichtungen und Infrastruktur
Bildung:
Münzenberg bietet eine solide Bildungsinfrastruktur. Es gibt mehrere Kindergärten und Grundschulen vor Ort. Weiterführende Schulen in den nahegelegenen Städten Butzbach, Wölfersheim und Lich sichern eine umfassende schulische Ausbildung und fördern die persönliche Entwicklung der Schüler.

Einkaufsmöglichkeiten:
Für den täglichen Bedarf stehen den Einwohnern Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte zur Verfügung. Die umliegenden Städte bieten zusätzliche Einkaufsoptionen für spezielle Bedürfnisse.

Verkehrsanbindung:
Münzenberg verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Autobahn A5 ist schnell erreichbar, mit Anschlussstellen in Münzenberg, Friedberg und Butzbach. Mehrere Landstraßen verbinden die Stadt mit den umliegenden Gemeinden.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Die nächstgelegenen Bahnhöfe in Butzbach und Bad Nauheim bieten regelmäßige Zugverbindungen nach Frankfurt und andere Städte der Region. Zusätzlich verkehren Busse innerhalb der Stadt und zu benachbarten Ortschaften. Der Flughafen Frankfurt am Main ist etwa 50 Kilometer entfernt.

- das Objekt ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von 990 EUR
- bitte haben Sie Verständnis das Besichtigungstermine vor Ort nur nach Vorlage einer formlosen Finanzierungsbestätigung oder Eigenkapitalnachweis erfolgen