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VERMIETET! Schöne, 3-ZKB-Maisonettwohnung in Butzbach-Fauerbach!

Immocon360® Ihr Immobilienmakler in Butzbach Marco Orlinski

VERMIETET

Treppenhaus

Wohnungeingang

Flur 1

Flur 2

Flur 3

Badezimmer 1

Badezimmer 2

Schlafzimmer Ansicht 1

Schlafzimmer Ansicht 2

Küche 2

Küche

Wohnzimmer

Wohnzimmer 2

Balkon

Spitzboden

Waschraum

Keller

Energieskala

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Objektart

Maisonettewohnung

Adresse

35510 Butzbach / Fauerbach vor der Höhe, In den Döngesgärten 12

Objektdaten

Objekt-Nr. 2025-019

Wohnfläche (ca.) 56 m²

Zimmer 3

Kaltmiete Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1996

Nutzfläche (ca.)

5 m²

Gesamtfläche (ca.)

56 m²

Zustand

teil / vollrenoviert

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Balkon

Details

Etage

Anzahl Etagen

Anzahl Garage / Stellplatz

Garage / Stellplatz

Miete 30,- € / Anzahl 1

Schlafzimmer

Badezimmer

- max. 2 Personen!
- gerne an berufstätige zu vermieten
- Haustieren nach Vereinbarung
- Besichtigungen vor Ort nur nach einer vorherigen schriftlichen Anfrage über das Kontaktformular und Vorlage einer Selbstauskunft die wir Ihnen zusenden!

Diese charmante Maisonette-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Parteien besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Die Wohnung verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet ein behagliches Wohnambiente für Singles oder Paare.

Das Herzstück bildet das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum kleinen, aber feinen Balkon, der einen gemütlichen Rückzugsort im Freien bietet. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsamen Schlaf. Zusätzlich steht ein ausgebauter Spitzboden zur Verfügung, der flexibel als Arbeitsbereich, Hobbyraum oder zusätzliche Abstellfläche genutzt werden kann.

Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet und rundet den komfortablen Grundriss ab. Hochwertiger Laminatboden sorgt in den Wohnräumen für eine wohnliche Atmosphäre.

Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, und für Ihr Fahrzeug steht ein KFZ-Außenstellplatz zur Verfügung.

- max. 2 Personen!
- gerne an berufstätige zu vermieten
- Haustieren nach Vereinbarung
- Besichtigungen vor Ort nur nach einer vorherigen schriftlichen Anfrage über das Kontaktformular und Vorlage einer Selbstauskunft die wir Ihnen zusenden!

- Einbauküche inkl. Geräte
- Balkon
- Keller
- KFZ-Außenstellplatz
- doppeltverglaste Sprossenfenster aus Kunststoff
- Laminatboden/ und Fliesen
- Fliegengitterschutz an Fenstern
- kleine Abstellfläche im Flur

Info:
- max. 2 Personen!
- gerne an berufstätige zu vermieten
- Haustieren nach Vereinbarung
- Besichtigungen vor Ort nur nach einer vorherigen schriftlichen Anfrage über das Kontaktformular und Vorlage einer Selbstauskunft die wir Ihnen zusenden!

Die Wohnung befindet sich in Fauerbach, einem idyllischen Ortsteil von Butzbach, eingebettet in eine ruhige und naturnahe Umgebung. Fauerbach zeichnet sich durch seine freundliche Nachbarschaft, ländliche Prägung und die unmittelbare Nähe zu Wiesen und Feldern aus. Hier genießen Sie die Vorteile des dörflichen Wohngefühls, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen.

Butzbach selbst - auch als das "Tor zur Wetterau" bekannt - liegt am Rande des Taunus und bietet eine hervorragende Anbindung über die A5 und A45 an die Rhein-Main-Region. Frankfurt am Main, Gießen oder Wetzlar sind in kurzer Zeit erreichbar, was die Lage auch für Berufspendler attraktiv macht.

In der Butzbacher Altstadt mit ihren historischen Fachwerkhäusern finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar.

Die Umgebung bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Spaziergänge und Fahrradtouren durch Felder und Wälder, der nahegelegene Hausberg mit seinen Wanderwegen oder der Schlosspark laden zur aktiven Erholung in der Natur ein.

Fauerbach bietet somit die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und guter Infrastruktur - ideal für Menschen, die Erholung und Nähe zur Natur schätzen, aber dennoch schnell in der Stadt sein möchten.

- max. 2 Personen!
- gerne an berufstätige zu vermieten
- Haustiere nach Vereinbarung
- Besichtigungen vor Ort nur nach einer vorherigen schriftlichen Anfrage über das Kontaktformular und Vorlage einer Selbstauskunft die wir Ihnen zusenden!

Ansprechpartner

Herr Marco Orlinski

Telefon: 004915771971541
info@immocon360.de